Образцы рассписки при покупке сруба

Содержание
  1. Договор купли-продажи сруба: образец, как оформить
  2. Когда требуется?
  3. Отличительные черты документа
  4. Как составить ДКП готового сруба?
  5. Акт приема-передачи
  6. Как составить договор о строительстве сруба?
  7. Образцы документов
  8. Какие нужны документы?
  9. Нужно ли регистрировать?
  10. Договор купли продажи деревянного сруба образец
  11. Договор купли продажи сруба между физическими лицами
  12. Заключаем договор купли-продажи сруба
  13. Договор купли продажи деревянного сруба
  14. Образец договора купли-продажи бани
  15. Договор купли продажи сруба образец
  16. Договор купли — продажи деревянного сруба дома или бани
  17. Договор купли-продажи сруба
  18. Договор купли продажи комплектного сруба скачать
  19. Как правильно оформить договор купли-продажи сруба?
  20. Как выглядит образец расписки?
  21. Виды и особенности
  22. Нормативное регулирование
  23. Образцы расписок
  24. О возврате / получении займа
  25. О получении документов
  26. Об отсутствии претензий
  27. Сохранная
  28. Экспедиторская
  29. О получении средств
  30. Получение задатка
  31. При покупке недвижимости в ипотеку
  32. Перед инвентаризацией
  33. Исковое заявление
  34. О получении денежных средств за квартиру
  35. Долговая расписка
  36. Правила оформления и образец расписки в получении денег за дом и земельный участок
  37. Зачем и когда нужна?
  38. Преимущества в составлении документа для обеих сторон
  39. Правила оформления и образец заполнения
  40. Заключение
  41. Как правильно оформить договор купли-продажи сруба?
  42. Что такое, когда составляется
  43. Важные нюансы
  44. Структурные особенности
  45. Образец документа
  46. Расписка о получении денежных средств за дом и землю
  47. Условия расписки
  48. Виды договоров
  49. Преимущества расписки
  50. Юридическая сила
  51. Рекомендации по заполнению
  52. Образец расписки о получении денежных средств за дом и землю

Договор купли-продажи сруба: образец, как оформить

Образцы рассписки при покупке сруба

Не каждая постройка будет фигурировать в договоре купли-продажи (ДКП) как объект недвижимости.

Деревянный сруб сам по себе еще не подразумевает наличие фундаментальной конструкции, которая навсегда привяжет его к конкретному земельному участку.

Срубы можно легко перевозить, демонтировать и монтировать, поэтому в ДКП они значатся как движимое имущество. Обычно это простой набор материалов, который используется для возведения бани, капитального дома, садового домика или беседки.

Когда требуется?

Купля и продажа сруба сопровождается написанием договора. Если речь идет о продаже только постройки, без участка земли, на котором она расположена, то этот объект выступает в роли движимого имущества. Если же он уже построен и продается вместе с земельным участком, то стоит составить два отдельных документа:

  • на продажу сруба как набора отдельных строительных материалов (движимое имущество);
  • на продажу земли как объекта недвижимости.

Оформление ДКП передает постройку от продавца к покупателю как набор стройматериалов, что облегчает процедуру. В этом случае и цена сруба будет меньшей, нежели при продаже капитального объекта недвижимости.

ДКП составляется и между подрядчиком и заказчиком деревянного строения. В этом случае речь идет о строительстве, а не о готовом объекте, который уже построен и стоит на земельном участке. Он будет служить гарантом исполнения подрядчиком взятых на себя обязательств, в том числе по соблюдению сроков строительства и высокого качества готовой постройки.

Отличительные черты документа

Важность ДКП, который заключается между двумя гражданами, а не только частным лицом и организацией, в том, что он снижает риски для покупателя. Велик риск, что ему будут переданы стройматериалы не в полном объеме или ненадлежащего качества. Поэтому вместе с договором составляется и отдельное приложение, в котором указано, сколько и каких материалов будет поставлено покупателю.

В приложении указывается:

  • общая информация об объекте;
  • комплектация;
  • сроки доставки объекта и отдельных материалов;
  • адрес доставки;
  • порядок оплаты и график платежей;
  • план среза и сруба.

К договору в любом случае стоит составить отдельный акт приема-сдачи. Не важно, подразумевает ли он его доставку и сборку на месте или же речь идет об уже готовом деревянном срубе под дом или баню.

В акте отображается и информация о переданных продавцу деньгах, что полезно одновременно для обеих сторон, так как удостоверяет заключение сделки.

Договор содержит информацию не только о строительных материалах и самом объекте, но и о стоимости работ по погрузке и разгрузке, о доставке, разборке и сборке строения.

Отдельные объекты нумеруются и указываются в приложении, а в договоре прописывается, кто несет ответственность при возникновении непредвиденных обстоятельств, будут ли компенсации при неисполнении продавцом условий соглашения.

Все документы, имеющие отношение к сделке, должны быть оформлены строго по закону. Иначе при возникновении разногласий они не будут иметь силы в суде или иных государственных органах.

Как составить ДКП готового сруба?

Договор продажи сруба, в качестве движимого объекта, проще с юридической и практической точки зрения, чем ДКП недвижимости. Его главным условием является предмет соглашения — постройка, состоящая из конкретных материалов, а также работы, связанные с ее возможной перевозкой и монтажом.

Договор включает следующую информацию:

  • наименование документа, дата и место заключения;
  • личные данные сторон, участников сделки (фамилии, имена и отчества, паспортные сведения, адреса);
  • предмет (основное условие сделки);
  • срок и порядок оплаты, график платежей;
  • права и обязанности продавца и покупателя;
  • момент, в который будет передан сруб и составлен акт его приема-передачи;
  • ответственность сторон за ненадлежащее исполнение обязательств;
  • подписи продавца и покупателя.

Основная часть договора включает информацию о том, что продавец передает покупателю готовый деревянный сруб, обладающий конкретными характеристиками. Эти характеристики не обязательно указывать в самом договоре, можно отобразить их в эскизе (в приложении). В ДКП достаточно указать материал постройки, максимальный и минимальный диаметр бревен, ширину, длину и высоту готового объекта.

Отдельно указывается цена, а также стоимость иных услуг, если они подразумеваются условиями договора (например, погрузка и разгрузка материалов). Если покупатель обязуется выплатить аванс, то это также отображается в тексте.

В конце основной части говорится о сроке действия документа. К примеру, с момента его подписания до окончательного расчета между участниками сделки. Документ составляется как минимум в двух копиях, по одному для каждой стороны.

Важно! Если вместе со срубом передается участок земли, то на него составляется отдельный договор аренды или купли.

Акт приема-передачи

К ДКП готового сруба составляется акт. Он может быть подготовлен заранее, но подписывается только в момент передачи постройки от продавца к покупателю. Уже после того, как деньги за объект переданы продавцу, будь то наличные или банковский чек, подтверждающий безналичный расчет.

Образец акта находится по ссылке в конце статьи. Этот документ удостоверяет, что продавец передает, а покупатель получает готовый строительный объект или же конкретный результат проделанных работ. Услуги по договору выносятся в отдельную таблицу, содержащую графы с видами работ и стоимостью.

В конце документа указывается, что покупатель не имеет претензий к качеству, а продавец — к оплате или графику выплат. Далее указывается дата заверения акта и ставятся подписи сторон с расшифровкой. Подписанный акт подтверждает, что договор окончательно исполнен.

Как составить договор о строительстве сруба?

Если договор на строительство сруба заключается с организацией, то у нее уже есть его типовая форма. Нужно тщательно с ней ознакомиться и поинтересоваться, может ли покупатель внести в нее дополнительные пункты и уточняющую информацию. Если требования будут адекватными, а подрядчик ответит на них отказом, то это станет веским основанием отказаться от его услуг.

Серьезные организации дорожат репутацией и прислушиваются к мнениям и пожеланиям клиентов, поэтому не откажут в изменении условий договора (в рамках закона).

Даже грамотно и полно составленный документ не дает гарантии того, что возведенная постройка придется по вкусу. Поэтому рекомендуется контролировать все этапы строительства, чтобы вносить в процесс своевременные изменения.

Договор купли-продажи (строительства) включает следующие детали:

  • характеристики стройматериалов;
  • дополнительные материалы и инструменты, которые будут использованы в строительстве;
  • метод обработки бревен;
  • сроки, в которые будут завершены работы;
  • порядок оплаты работ после их завершения, особенности выплаты аванса;
  • порядок и варианты решения спорных и конфликтных ситуаций;
  • штрафы и пени при нарушении подрядчиком взятых на себя обязательств;
  • место жительства строителей и оплата расходов на проживание (если строение будет возводиться на территории покупателя).

Каждый договор в соответствии с Гражданским кодексом, содержит ряд обязательных частей:

  • Шапка. Содержит название документа, номер, место и дата заключения;
  • Основная часть. Включает раздел о предмете, об обязанностях сторон, о стоимости и порядке оплаты, а также об ответственности участников сделки;
  • Заключительная часть. Подписи сторон, их паспортные данные, информацию об организации (если подрядчик является юридическим лицом) и печать, прочие реквизиты участников соглашения.

В приложении указываются сведения о строительных материалах, сроках поставки и адресе доставки, о порядке оплаты услуг и работ. Как это сделать, смотрите по ссылке, приведенной в конце статьи. Приложение составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами с указанием их личных сведений, реквизитов.

На отдельном листе приложения дается графический план и срез будущего строения, включая вид сверху и с четырех сторон.

Образцы документов

Скачать бланк договора купли-продажи готового сруба и акта его приема-передачи.doc
Скачать образец договора купли-продажи сруба (о поставке материалов и строительстве).doc

Какие нужны документы?

Для составления ДКП сруба не требуется большого количества документов, как в случае продажи квартиры, дома или другого недвижимого имущества, зарегистрированного в Росреестре. Достаточно будет паспортов участников сделки, если она проводится между двумя физическими лицами.

Если же сруб продает частному лицу организация, то покупателю стоит проверить ее документацию, включая лицензии, учредительные маптериалы, сертификаты соответствия и прочее. Юридическое лицо указывает в договоре свои реквизиты и ставит круглую печать, без нее он будет недействительным.

Иные документы при оформлении простейшей сделки купли-продажи движимого имущества по закону не требуются. Однако они могут быть предоставлены сторонами, если на то есть особые основания.

Нужно ли регистрировать?

Договор купли-продажи сруба заключается в простой письменной форме, его не обязательно удостоверять в нотариальной конторе. Стороны вправе обратиться к нотариусу, чтобы придать сделке больше юридического веса, но за это придется заплатить.

Не нужно и регистрировать ДКП в Росреестре, так как сруб не считается объектом недвижимости. Он, в отличие от готового дома, не имеет кадастрового и технического паспорта, в нем не может быть никто прописан, о нем нет никаких сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Договор не регистрируется в государственных органах, как не подлежит этой процедуре и ДКП любой движимой вещи, начиная дорогими часами и заканчивая велосипедом или строительными материалами.

Об авторе

Источник: https://sud.guru/imushhestvo/kuplya-prodazha/sruba.html

Договор купли продажи деревянного сруба образец

Образцы рассписки при покупке сруба

Исполнитель обязуется осуществить комплекс работ по доставке, сборке и установке на Участке деревянного сруба, указанного в приложении №1 настоящего договора, а также выполнить выбранные и согласованные в приложении №1 настоящего договора дополнительные работы (по желанию Заказчика) . 2.1. Исполнитель обязуется извещать Заказчика о ходе выполнения заказа.

Исполнитель обязан исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Исполнитель допустил отступления от условий договора.

2.3. Исполнитель осуществляет бесплатный поднос строительных материалов от места выгрузки до места сборки, если это расстояние не превышает 10 метров, в противном случае разгрузка и поднос производится за счет Заказчика. 2.4. Заказчик должен обеспечить хороший подъезд к месту сборки деревянного сруба, а так же проживание бригады рабочих на период проведения монтажных работ.

Договор купли продажи сруба между физическими лицами

Оформление приёмо-сдаточных актов будет правильным решением вне зависимости от того подразумевает ли сделка доставку и сборку.

В договоре должно быть прописано, кто из сторон несёт ответственность в случае непредвиденных обстоятельств, подразумевается ли компенсация или ответственность снимается с продавца.

Как видите тонкостей не мало, поэтому такую сделку важно проводить не только с привлечением специалистов по строительным работам, но и грамотного юриста, который сможет составить не просто грамотный, но и легитимный договор, который в последствие может быть использован для разрешения всевозможных споров.

Заключаем договор купли-продажи сруба

Поэтому вместе с договором составляется и отдельное приложение, в котором указано, сколько и каких материалов будет поставлено покупателю. В приложении указывается:

  1. комплектация;
  2. общая информация об объекте;
  3. адрес доставки;
  4. порядок оплаты и график платежей;
  5. план среза и сруба.
  6. сроки доставки объекта и отдельных материалов;

К договору в любом случае стоит составить отдельный акт приема-сдачи. Не важно, подразумевает ли он его доставку и сборку на месте или же речь идет об уже готовом деревянном срубе под дом или баню.

В акте отображается и информация о переданных продавцу деньгах, что полезно одновременно для обеих сторон, так как удостоверяет заключение сделки. Договор содержит информацию не только о строительных материалах и самом объекте, но и о стоимости работ по погрузке и разгрузке, о доставке, разборке и сборке строения.

Договор купли продажи деревянного сруба

Предмет договора: 1.1.

1.2. Сруб является заготовкой для сборки и представляет собой подготовленные и пронумерованные бревна и пиломатериал различных сечений. Договор подряда на изготовление и доставку деревянного сруба За просрочку оплаты поставленного материала, оплаты сборочных работ с «Заказчика» взимается штраф в размере 0,1 % от суммы оплаты за каждый день просрочки.

6.3 Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось

Образец договора купли-продажи бани

Это существенное условие сделки; Нужно прописать договоренности сторон: продавец, который владеет на праве собственности баней (указать реквизиты свидетельства или данные из выписки ЕГРН), обязуется продать ее за плату покупателю. Далее нужно идентифицировать сам объект сделки:

  • земельный участок (с данными из ЕГРН), на котором расположена баня;
  • иные сведения.
  • месторасположение объекта (адрес);
  • год постройки;
  • материал;
  • этажность;
  • площадь;

Также нужно решить судьбу земельного участка.

Передается ли он вместе с баней или на него оформляется отдельный договор аренды, либо иной вариант.

  1. Сроки и порядок оплаты. Здесь стороны могут прописать любые условия, о которых договорятся;
  2. Цена договора. Если предметом сделки является недвижимость, то согласно ст.555 ГК РФ, цена должна указывать в договоре обязательно;
  3. Права и обязанности сторон.

Договор купли продажи сруба образец

10.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке – по одному для каждой из Сторон, причем оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

10.3. Все предварительные договоренности по предмету Договора теряют силу с момента подписания Договора. 10.4. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами. 11.

Инфо При отсутствии проезда, годного для крупногабаритного транспорта «Заказчик» отдельно оплачивает все возможные затраты связанные с проездом машины до объекта.5.

4 «Исполнитель» производит комплектацию, погрузку и поставку «Товара», обеспечивает разгрузку своими силами.

5.5. Доставка сруба с комплектом пиломатериалов производится в указанный в договоре срок. Исполнитель: Заказчик: 5.7.

Договор купли — продажи деревянного сруба дома или бани

Возьмите его за образец и остановите выбор на подрядчике, который пойдет на ваши условия.

Положительно зарекомендовавшие себя фирмы берут дороже, поэтому выбирайте: либо переплатить за гарантию качества, либо заниматься тщательным поиском малоизвестных организаций, которые работают на совесть. Рассмотрим этапы соглашения, которое включает шаблонное «меню». Это поможет взглянуть на пункты, предложенные подрядчиком, критически.

Договор купли-продажи состоит из нескольких частей: 1. Шапка – ее касаться не будем.

2. Условия поставки материалов. 3. Описание характеристик и параметров деталей сруба.

4. Дополнительные (вспомогательные) атрибуты, энергоресурсы, инструменты. 5. Условия проживания и питания рабочих. 6. Сроки исполнения. 7.

Уборка по окончании строительства – добавьте пункт, если его нет. 8. Способ оплаты и разрешения конфликтов.

Условия поставки – позаботьтесь, чтобы материал разгрузили на вашем участке, а не переносили его преодолевая дорогостоящие метры.

Договор купли-продажи сруба

Претензий к качеству сруба Покупатель не имеет.

Претензий к оплате и срокам оплате Продавец не имеет. Продавец в результате исполнения настоящего Договора также принял в собственность следующее имущество: сруб, состоящий из материала Продавца.

Дата подписания акта: «___________» __________________________ 200_______ года Подписи: ______________________________________________________________________________ фамилия имя отчество полностью, подпись ______________________________________________________________________________ фамилия имя отчество полностью, подпись Реферат Действующее гражданское законодательство России закрепило принципиально новый подход к оценке правомочий собственника: он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия не противоречащиеДокумент Денис Черяга, заместитель генерального директора Ахтарского металлургического

Договор купли продажи комплектного сруба скачать

В данном случае «Договор купли-продажи пиломатериалов»;

  • Указывается место заключения (город);
  • Дата заключения договора;
  • Информация о сторонах соглашения.

    Здесь стоит указать наиболее подробную информацию о продавце и покупателе.

    ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия и номер паспорта, где и кем выдан документ. Упомянуть, что стороны участвуют в данном договоре и распределить роли;

  • В текст договора купли-продажи сруба важно включить следующие пункты:
  • Предмет договора, где чётко прописать основные обязанности сторон, т.е. факт приёма передачи строительных материалов и денежных средств.

    Должна присутствовать ссылка на приложение с перечнем материалов, должен быть оговорен процесс передачи, то есть самостоятельно покупатель вывозит сруб или присутствуют дополнительные услуги в виде доставки, загрузки, разгрузки и возможно сборки постройки.

  • Как правильно оформить договор купли-продажи сруба?

    Отказ это делать может стать веским основанием для выбора другого подрядчика, так как добросовестные организации уважают пожелания клиентов и не отказывают во внесение адекватных дополнительных условий.

    Информация! При возможности рекомендуется обратиться за консультацией квалифицированного юриста, специализирующегося на заключении сделок купли-продажи срубов.

    Следует понимать, что даже грамотно составленный договор купли-продажи не даст стопроцентной гарантии, что готовое строение вам понравится.

    Источник: http://dengi-pod-raspisku.ru/dogovor-kupli-prodazhi-derevjannogo-sruba-obrazec-85244/

    Как выглядит образец расписки?

    Образцы рассписки при покупке сруба

    Расписка является гарантом при взаимоотношении физических лиц, когда происходит передача денег, материальных ценностей или указывает на отсутствие претензий. Также она может применяться и в процессе получения займа гражданина от юридического лица, поэтому крайне важно изучить нормы составления физлицом образца расписки.

    Виды и особенности

    С учетом норм законодательства такие документы не имеют четко обозначенных видов, однако для определения, когда и какую использовать, документы разделяют на следующие виды:

    • предметный – описание цели, для которой предоставляются средства;
    • беспредметный, когда нет четкой цели получения займа.

    Кроме этого на вид документа влияют следующие обстоятельства:

    • составление у нотариуса с последующим его заверением;
    • составлением от руки, например, на получение зарплаты.

    Бумага может предоставлять на получение средств при различных обстоятельствах получения:

    • аванса за предоставленные услуги;
    • зарплаты, стипендии, пенсии и прочих выплат;
    • денег за выполнение услуг;
    • займ в МФО или прочей организации.

    Также подобную бумагу может выдать материально-ответственное лицо, например, когда работник получает под расписку оборудование или прочее ОС.

    Нормативное регулирование

    На основании п. 2, ст. 808 ГК РФ допустимо составление бумаги для подтверждения факта получения заемных средств. При этом нет федеральных документов, которые регулировали бы форму закладной.

    В судебной практике существует множество примеров, когда подобный документ был признан как обладающий силой.

    Также существуют законодательные акты, когда такой документ может быть нотариально удостоверен:

    • в законодательно прописанных случаях;
    • на основании п. 2 ст. 163 ГК РФ, когда по закону такая сделка не нуждается в удостоверении, а только на основании соглашения сторон.

    Важно: при этом нотариус не может заверить именно закладную как отдельный документ, удостоверяться будет договор займа и расписка в качестве приложения к нему.

    Все это указывает на то, что нет необходимости прибегать к помощи нотариусов, все происходит только по обоюдному решению сторон.

    Вне зависимости от причин составления образца расписок следует заполнить следующими данными:

    • дата передачи средств по расписке;
    • место формирования;
    • ФИО участников;
    • такие данные сторон, как дата рождения и место регистрации, а также место жительства по факту;
    • паспортные данные – серия, номер;
    • подписи сторон;
    • размер средств – цифрами и прописью.

    В качестве бумаги согласно законодательству, может признаться инвентаризационная опись, составленная юридическими лицами о приеме товара, тогда вместо паспортных данных прописываются реквизиты сторон.

    Также важно учесть такие особенности написания расписки:

    • указание валюты и курса на текущий момент с обозначением вариантов возврата, например, «Обязуюсь выплатить такую-то сумму в следующей валюте»;
    • вариант возврата – наличкой или безналичным расчетом, единовременно или в рассрочку. Если второй вариант, то необходимо составить график платежей;
    • если договор кредитный с МФО или банком важно указать процентную ставку и порядок начисления процентов.

    При этом отлично, если в расписке стоят подписи свидетелей, займодавец может расписываться по желанию.

    Образцы расписок

    Образцы расписок между физическими лицами в зависимости от обстоятельств бывают следующими.

    О возврате / получении займа

    Образец расписки об исполнении обязательства составляется только после заключения договора займа, и является юридическим обоснованием для обращения в суд, если возник прецедент невозврата средств.

    По итогам расчета заемщик вправе получить такую же расписку у кредитора о получении средств, например, при закрытии ипотеки в Сбербанке выдается подобный документ об отсутствии претензий.

    Образец документа о займе денег

    О получении документов

    Расписка между физическими лицами о передаче права на прием документов, например, получение посылки или получения военного билета. Также можно расписаться в получении документов, того же военного билета на хранение. Тогда владельцу выдается корешок расписки, что документ принят на хранение.

    Образец заявления о приеме на хранение военного билета должен содержать кроме основных данных детальное описание документа, в том числе:

    • количество листов в нем;
    • где, когда и кем выдан.
    • Недопустимо совершение исправлений на бумаге, так как придется за каждую ошибку расписаться.

    Об отсутствии претензий

    Такая бумага составляется при совершении:

    • ДТП;
    • относительно отсутствия требований к улучшению жилищных условий или удовлетворение проведенными
    • улучшениями жилищных условий соответствующими организациями;
    • относительно отсутствия претензий у увольняемого работника к выполнению обязательств работодателем;
    • в любых трудовых правоотношениях;
    • при возврате займа формируется кредитором.

    Такой документ обеспечивает полную защиту в случае возникновения претензий.

    Сохранная

    Составляется образец о получении оборудования или прочих материальных ценностей на хранение.

    Образец сохранной записки

    Выбрать документ может физическое лицо или материально-ответственное, которое гарантирует сохранность оборудования после получения или ценностей, что принятые вещи будут возвращены в срок в полном объеме.

    Экспедиторская

    Важно: данный вариант может действовать на постоянной основе или составляться единоразово.

    Она предоставляется экспедитором заказчику о перемещении товара в полной сохранности, относительно исполнения обязательств по договору поставки.

    В ней необходимо прописать объем перевозимой продукции, данные экспедитора и все о транспортном средстве. Также важно прописать параметры единицы продукции, сколько таких упаковок занимает товарных мест. Обозначить хрупкость и ценность товара.

    О получении средств

    Составляется расписка согласно образцу, в случае совершения купли-продажи или изготовления мебели на заказ о получении денег за работу / услугу.

    Важно: прописать в данном случае сумму прописью и цифрой, при получении очень больших средств лучше заверить бумагу у нотариуса.

    Такой документ, чтобы в будущем избежать проблем должен содержать все существенные пункты получения денег, такие как данные сторон, сведения их документов, передаваемая сумма.

    Образец документа в получении денежных средств

    Получение задатка

    Продавцы имущества всегда стараются получить серьезного покупателя, который не будет кормить обещаниями относительно сделки купли-продажи. Поэтому они стараются получить задаток, например, в качестве 30% от стоимости объекта. Так как сумма немаленькая он занимается составлением расписки на получение денег.

    Образец  документа за задаток

    В случае полного расчета сумма оплаты будет уменьшена на размер задатка. Если же покупатель откажется задаток станет моральным ущербом.

    При покупке недвижимости в ипотеку

    Ипотечная расписка для Сбербанка выдается, если покупается товар на вторичном рынке недвижимости продавцом. В расписке по ипотеке для Сбербанка он указывает, что переоформит имущество на покупателя и предоставит в подтверждение выписку из Росреестра.

    Важно: после того как покупатель предоставит документы в банк на недвижимость, учреждение переводит всю сумму на счет продавца согласно договору.

    Образец документа при  ипотеке

    Перед инвентаризацией

    В организации составление расписки выполняет материально-ответственное лицо, о том, что все документы о приходе и расходе товара переданы в бухгалтерию и они соответствующе заполнены.

    Важно: составляется расписка согласно образцу, перед инвентаризацией.

    Такой документ является носителем печати организации.

    Исковое заявление

    Если расписка, правильно выполненная с учетом случая составления и содержит основные существенные пункты, ее держатель имеет право обратиться с ней как с юридическим документом в суд.

    Составление искового заявления согласно по образцу, может понадобиться в случае неисполнения обязательств ее подателем или возникновения с его стороны претензий.

    Образец искового заявления

    Формировать иск получившим расписку лицом нужно с учетом требуемых норм. Для этого важно все изложить в сдержанном тоне и указать на свои требования согласно законодательным нормам.

    О получении денежных средств за квартиру

    образец денежной расписки

    Долговая расписка

    Расписка является важным документов при взаимодействии субъектов с различным статусом. При этом законодательно ее состав и нормы формирования не определены. Но без существенных пунктов, она не признается судом как доказательство. Все это указывает на тот факт, что бумагу важно составлять грамотно, не упуская из вида ни одного момента сделки.


    по теме:

    Источник: https://oraspiske.ru/obraztsy-raspisok

    Правила оформления и образец расписки в получении денег за дом и земельный участок

    Образцы рассписки при покупке сруба

    Покупка недвижимости сопровождается рядом процессов, предусмотренных законодательством и важных в целях защиты интересов сторон.

    Каждый участник вправе использовать правовые инструменты, гарантирующие честность сделки. Одним из таких инструментов являются задаток и расписка.

    Какие правила в оформлении документа существуют? Есть ли определенная унифицированная форма? Разберем все детали, связанные с составлением бумаги подробно в статье.

    Зачем и когда нужна?

    Расписка – это подтверждение процесса передачи денег, будь то внесение задатка или полной суммы за объект.

    Ее значимость — существенная по многих общепринятым и частным причинам:

    • документальное подтверждение расходов, связанных с приобретением жилья при заявлении на возврат подоходного налога;
    • наличие доказательства проведения сделки по передаче денег;
    • защита собственных интересов, если нет уверенности в порядочности оппонента;
    • защита собственных интересов при опасении, что наследники продавца усомнятся в честности сделки купли-продажи.

    Важно! Расписка, полученная от продавца, доказывает порядочность обеих сторон, их честность и прозрачность самой сделки.

    Проведение операций с недвижимостью всегда сопровождается передачей крупных сумм, поэтому дополнительные меры безопасности не помешают.

    Расписка в таком случае является прямым доказательством, если продавец вздумает опровергать факт передачи денег и займется мошенничеством.

    Так как в законодательстве нет обязательных требований относительно наличия расписки или соблюдения конкретной формы при ее составлении, решать нужна они или нет дело каждого.

    При этом нельзя забывать, что документ, составленный собственноручно продавцом – единственное доказательство в суде.

    Преимущества в составлении документа для обеих сторон

    Расписка имеет положительное значение для обеих сторон.

    Плюсы для покупателя:

    • она является доказательством для покупателя, что продавец получил деньги;
    • передача денег по расписке гарантирует факт свершения сделки и обязует продавца передать имущество после получения всей суммы.

    Плюсы для продавца:

    • так как в расписке указывается конкретная сумма, покупатель не сможет требовать уменьшения стоимости имущества больше чем на размер задатка;
    • после внесения денег покупатель крайне редко отказывается от сделки.

    Внимание! Если расписка составлена с нарушениями, в ней указана не полная информация, ее можно оспорить и признать недействительной.

    Минусов оформления документа нет. Она является доказательством передачи денежных средств. Это выгодно обеим сторонам сделки.

    Правила оформления и образец заполнения

    Изначально следует проверить продавца и его документы:

    • он должен являться по документам владельцем квартиры;
    • быть дееспособным, о чем свидетельствует справка от специалиста;
    • если продавец состоит в законном браке или имеет совладельцев, он должен иметь заверенные нотариусом согласия всех лиц, причастных к недвижимости;
    • на имуществе не должно быть ограничений, арестов и прочих отягощений.

    Кроме этого, следует предварительно оговорить сумму задатка и пригласить свидетелей на его передачу.

    Справка! Расписка, составленная собственноручно имеет больший вес чем напечатанная. При этом желательно, чтобы продавец ее составлял в момент передачи денег в присутствии свидетелей и покупателя.

    Форма расписки обычно письменная, в законодательстве нет требований относительно нотариального удостоверения документа. Поэтому можно ограничиться подписями свидетелей с указанием их паспортных данных.

    документа следующее:

    1. название «Расписка», дата и место ее составления;
    2. паспортные данные участников сделки;
    3. размер задатка (суммой и прописью), если есть оценка недвижимости можно указать задаток в процентном соотношении от общей стоимости товара;
    4. кадастровые данные участка и место его расположения, четко описать площадь и границы;
    5. далее указать адрес, площадь, прочие данные дома и хозяйственных построек, внесенных в техдокументацию;
    6. сослаться на основание для передачи денег, например, предварительный договор купли-продажи;
    7. ФИО и подпись составителя.

    Важно! Расписка документ односторонний и формируется/подписывается только получателем денег.

    На ней могут поставить свои подписи свидетели, в знак того, что они присутствовали при передаче задатка. Также важно обозначить в документе дееспособность и правоспособность продавца.

    Заключение

    Расписка, является доказательством передачи денег, ее можно использовать для решения спорных моментов любому участнику сделки в суде. Она не имеет унифицированной формы, и ее не обязательно заверять нотариально. Однако важно внести в тело документа все существенные условия и пригласить свидетелей.

    Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/oformlenie/kuplya-prodazha/raspiska-v-poluchenii-deneg-za-dom-i-zu

    Как правильно оформить договор купли-продажи сруба?

    Образцы рассписки при покупке сруба

    Составление договора купли-продажи сруба или бани обеспечивает не только гарантию окончания строительных работ, но и качество их исполнения в установленные сроки. Таким образом, заказчик исключит вероятность получения некачественно оказанной услуги.

    В данной статье мы ответим на следующие вопросы: что такое договор купли-продажи сруба и в каких случаях он составляется? как обезопасить себя при оформлении подобного документа? какая информация в нем указываются? и какие нюансы учитываются? Ответы на эти и другие вопросы ищите в данной статье.

    Что такое, когда составляется

    Договор купли-продажи сруба – документ,  составляемый между подрядчиком и заказчиком деревянного строения, с целью обеспечения гарантии окончания строительных работ, а также высокого качества их исполнения.

    Иначе говоря, для того, чтобы убедиться, что подрядчик действительно построит на земельном участке то, что просит заказчик, в установленные для этого сроки и с соблюдением определенных стандартов качества, составляется такой документ.

    Важные нюансы

    Прежде чем составлять договор купли-продажи сруба, необходимо выбрать надежного исполнителя. Для это следует собрать как можно больше информации о подрядчиках, осуществляющих подобные строительные работы, сравнить их (давность существования на рынке, спектр оказываемых услуг, стоимость, отзывы заказчиков).

    В идеале следует ознакомиться с типовой формой договора, который организация подрядчика предлагает подписать перед началом оказания услуг.

    Выбрав понравившегося подрядчика рекомендуется поинтересоваться у него , можно ли (по инициативе заказчика) внести в договор какие-то коррективы или дополнительные пункты. Отказ это делать может стать веским основанием для выбора другого подрядчика, так как добросовестные организации уважают пожелания клиентов и не отказывают во внесение адекватных дополнительных условий.

    Следует понимать, что даже грамотно составленный договор купли-продажи  не даст стопроцентной гарантии, что готовое строение вам понравится. Чтобы минимализировать вероятность подобного исхода, следует контролировать  строительный процесс на всех его стадиях.

    Структурные особенности

    Чтобы сократить возможные дополнительные расходы, которые довольно часто требуются в подобных ситуациях, рекомендуется прописывать в договоре купли-продажи сруба следующие пункты:

    • Характеристики строительных материалов;
    • Методика обработки сруба (применимая конкретным подрядчиком);

    Данную информацию следует уточнять у самого подрядчика.

    • Использование вспомогательных инструментов и материалов;
    • Пункт об оплате строительных работ только после их выполнения;
    • Пункт о разрешении спорных и конфликтных ситуациях;
    • Пункт о месте временного проживания строителей (место, ответственность за расходы и проч.);
    • Сроки, в которые работы должны быть завершены;
    • Размер пени, которые подрядчики обязаны будут выплатить в случае нарушения одного из обязательных пунктов договора.

    Образец документа

    Типичный договор купли-продажи сруба имеет следующие структурные особенности:

    • Шапка. Здесь, как правило, указываются реквизиты сторон, а также их контактная информация;
    • Далее подробно описываются условия поставки строи о смене исполнителя.
    • Описание параметров сруба, из которого позже должны возвести строение;

    Здесь указывается объем материала, состояние древесины (её вид), размер бревен (как самых маленьких, так и самых больших) и для каких частей строения они подбирались, способ обработки, наличие пазов, способ выравнивания торцов, толщина напольной доски и проч.

    • Перечисление дополнительных материалов, ресурсов и инструментов, которые планируется использовать в ходе работ;
    • Сроки(предварительные, окончательные, дополнительные);

    Прописывая сроки исполнения строительных работ следует руководствоваться Гражданским Кодексом РФ. Здесь же прописывается размер пени за каждый день просрочки срока сдачи объекта. Как правило, она равняется трем процентам за каждый день просрочки.

    • Место проживания строительных рабочих (где будут жить, кто отвечает за питание, кто несет ответственность в случае возникновения ЧП и т.д.);.
    • Уборка (по желанию);
    • Дополнительные пункты (способы оплаты/разрешения конфликтных ситуаций и проч.).

    Скачать

    Образец договора купли-продажи сруба.doc

    Источник: https://vsenaslednikam.ru/kak-pravilno-oformit-dogovor-kupli-prodazhi-sruba.html

    Расписка о получении денежных средств за дом и землю

    Образцы рассписки при покупке сруба
    : 4 770

    Денежная расписка — это письменный документ или соглашение, используемое для покупки недвижимости, такой как земля, дом или другая недвижимость. Прежде всего расписка о получении денежных средств за дом и землю является формой финансирования продавца. Образец составления формы и пример заполнения формы приведены ниже.

    Условия расписки

    Это похоже на ипотеку, но вместо того, чтобы занимать деньги у кредитора или банка, покупатель производит платежи владельцу недвижимости или продавцу до полной оплаты покупной цены.

    Покупатель и продавец подписывают документ, охватывающий согласованные условия продажи. После выполнения всех условий договора, включая оплату покупной цены в течение определенного периода времени, законное право собственности на имущество переходит от продавца к покупателю в виде гарантийного акта, используемого для передачи права собственности.

    Виды договоров

    Расписка о получении денежных средств за дом и земельный участок может быть двух видов – простая и сложная:

    • В первом виде записывается о сторонах, осуществляющих сделку. Более того, вносится наименование вида имущества. Недвижимость может быть на правах передачи в собственность, отчужденной и др. Также прописывается финансовая составляющая. Сумма, которая содержится в расписке о получении денежных средств за дом и землю облагается налогом. Тем не менее, чтобы сам факт передачи денег был подтвержден, документ лучше составлять при свидетелях. Конечно, если средства передаются наличными. В ином случае, нужна ксерокопия квитанции об уплате.
    • Второй вид расписки составляется несколько по иной схеме. Например, помимо суммы передаваемых средств, вносится график и сроки погашения платежей.

    Преимущества расписки

    Как и в случае других видов финансирования со стороны продавца, расписка о получении денежных средств за дом и землю может быть выгодна как покупателю, так и продавцу.

    Преимущества для покупателей. Может быть покупатель, заинтересованный в продаже недвижимости, но который из-за своей кредитной истории или по другим причинам не может получить одобрение на необходимую ипотеку. Стороны могут заключить договор, чтобы покупатель ежемесячно совершал платежи непосредственно продавцу.

    Преимущества для продавцов. Продавец не получает полную покупную цену авансом, как если бы покупатель использовал ипотеку или заплатил все наличные.

    Но у продавца может быть больше возможностей для потенциальных покупателей. Более того, продавец может договориться о более высокой цене покупки недвижимости, предложив продажу по земельному договору.

    Продавец также может потребовать и получить крупный первоначальный взнос наличными.

    Пока покупатель производит платежи продавцу, считается, что он имеет «равное право собственности» на имущество.

    В качестве справедливого правообладателя покупатель заинтересован в собственности на земельный договор, и продавцу не разрешается продавать имущество третьей стороне или подвергать собственность залогу или обременению, которые могут помешать заинтересованности покупателя в собственности.

    Юридическая сила

    Юридическое право собственности на имущество остается у продавца до тех пор, пока покупатель не произведет окончательный расчет.

    Когда производится окончательная оплата и все условия расписки выполняются, документ, подтверждающий право собственности, подается в соответствующее государственное учреждение.

    Такое как окружной регистр, с указанием покупателя в качестве нового владельца недвижимости.

    Если покупателем не осуществляются ежемесячные платежи, продавец подает в суд иск. В исковое заявление вносится прошение о конфискации земельного договора.

    Конфискация заканчивается тем, что все деньги, уплаченные продавцу за собственность в соответствии с распиской, и справедливое право собственности покупателя аннулируются.

    Другими словами, если покупатель не платит, продавец сохраняет все полученные деньги, плюс недвижимость.

    Рекомендации по заполнению

    Пример, как заполняется расписка о получении денежных средств за дом и землю:

    • Место и адрес осуществления финансовой операции.
    • Паспортные данные о продавце.
    • Информация о недвижимости, возможно, с использованием описания, указанного в публичной записи.
    • Цена сделки.
    • Ежемесячные платежи.
    • Число каждого месяца до тех пор, пока не будет удовлетворена вся сумма платежа.
    • Если сумма была получена в полном объеме, данное следует обязательно указать.
    • Подписи сторон.

    Расписка о получении денежных средств за дом и земельный участок, как правило заполняется нотариусом. Покупатель соглашается оплатить ежемесячный взнос в установленный срок. Если покупатель не платит вовремя, продавец имеет право объявить невыполнение этого договора.

    После окончательной оплаты, когда вся стоимость покупки была оплачена полностью, покупатель соглашается предоставить продавцу права собственности или документы на землю. Продавец также соглашается отказаться от любых претензий на земельный участок.

     Покупатель обязуется снять с продавца любую ответственность в отношении вопросов, возникших после даты перехода права собственности. Покупатель соглашается принять полную ответственность, финансовую и иную, за землю при передаче права собственности.

    Образец расписки о получении денежных средств за дом и землю

    Образец расписки о получении денежных средств за дом и землю

    Скачать бесплатно образец бланка о получении денежных средств за дом и землю в формате doc

    Источник: https://ru.FaceBusinessman.com/obraztsy-dokumentov/raspiski/raspiska-o-poluchenii-denezhnyx-sredstv-za-dom-i-zemlyu.html

    Ваши права
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: